Nanowave ajuda a Volkerwessels na sustentabilidade de edifícios públicos

O Gelders Huis Arnhem e o Tribunal de Breda são projetos especiais para VolkerWessels Vastgoedbeheer. As instalações nos edifícios foram realizadas sob a supervisão de Homij e são mantidas pela VolkerWessels Vastgoedbeheer com base em um contrato DBMO. DBMO significa Design, Build, Maintain & Operate. Isso significa que o projeto, a construção e, em seguida, a manutenção e operação são realizados pela mesma(s) parte(s).

 “Você assume o papel de proprietário de um edifício por 20 anos. Isso traz muita responsabilidade. Também a melhoria da sustentabilidade.”

Responsabilidade pelo desempenho dos edifícios

Um contrato DBMO difere significativamente dos contratos de manutenção tradicionais, especialmente em termos de manutenção. Enquanto os contratos regulares realizam a manutenção com base em intervalos durante 1 ano, um contrato DBMO foca no desempenho do edifício e das instalações por 20 a 30 anos. O princípio não é ‘nós vamos manter suas instalações uma vez por ano e você paga X quantia por isso’, mas ‘nós garantimos que seu edifício e as instalações funcionem em um determinado nível durante todo o contrato, e você paga X quantia por isso’.

Sustentabilidade e economia de custos

Derk Burggraaff, gerente de contratos na VolkerWessels Vastgoedbeheer e responsável pelos contratos do Gelders Huis Arnhem e do Tribunal de Breda, diz: “Por um lado, você corre muitos riscos com esse tipo de contrato, pois assume o papel de proprietário de um edifício por 20 anos. Há muito mais responsabilidade envolvida. Por outro lado, também traz muitas oportunidades. Você tem muita liberdade para tomar suas próprias decisões e, portanto, 20 anos para melhorar um edifício em termos de sustentabilidade, economia de custos e eficiência. Isso, no final, beneficia tanto a nós quanto ao nosso cliente.”

Primeiro projeto com filtros Nanowave energeticamente eficientes

Uma das melhorias implementadas nos últimos anos nesses edifícios é a implementação dos filtros de ar Nanowave da Vlint. Esses filtros avançados foram projetados para oferecer alta eficiência de filtração com mínima resistência ao ar, reduzindo assim a necessidade de energia do sistema de filtragem. Uma excelente escolha para reduzir o consumo de energia e diminuir custos. Começou-se com o Gelders Huis Arnhem, onde duas das unidades de tratamento de ar foram equipadas com filtros Nanowave para testar o desempenho.

“O verdadeiro teste é a implementação com nossos clientes
e os resultados que isso gera.”

Olaf Schipper, gerente de produto de filtragem na Vlint, diz: “Embora tenhamos testado extensivamente o filtro Nanowave e tivéssemos total confiança em nosso produto, o verdadeiro teste é a implementação com nossos clientes e os resultados que isso gera.” Para a Vlint, a implementação no Gelders Huis Arnhem foi um momento especial, pois foi o primeiro projeto onde os filtros Nanowave foram instalados. “Isso é realmente empolgante.”  

Ganhos de sustentabilidade com Nanowave

Derk expressa estar muito satisfeito com essa melhoria. Ambos os proprietários dos edifícios (Rijksvastgoedbedrijf e Província de Gelderland) consideram a sustentabilidade muito importante. Os requisitos de desempenho no contrato não se referem apenas ao desempenho funcional do edifício e das instalações, mas também a questões como o consumo de energia. Com a implementação dos filtros Nanowave, foi feita uma enorme melhoria nesse aspecto. A VolkerWessels Vastgoedbeheer também se beneficia, é claro, graças à economia de custos.

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