11-10-2024
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3 minutes
Nanowave aide Volkerwessels à la durabilité des bâtiments publics
Le Gelders Huis d'Arnhem et le Tribunal de Breda sont des projets particuliers pour VolkerWessels Vastgoedbeheer. Les installations dans les bâtiments ont été réalisées sous la direction de Homij et sont entretenues par VolkerWessels Vastgoedbeheer sur la base d'un contrat DBMO. DBMO signifie Design, Build, Maintain & Operate. Cela signifie que la conception, la construction, puis l'entretien et l'exploitation sont confiés à la (ou les) même(s) partie(s).
“Vous prenez pendant 20 ans le rôle de propriétaire d'un bâtiment. Cela implique beaucoup de responsabilités, y compris l'amélioration de la durabilité.”
Responsabilité pour les performances des bâtiments
Un contrat DBMO diffère considérablement des contrats d'entretien traditionnels, notamment en matière d'entretien. Alors que dans les contrats classiques, l'entretien est effectué sur la base d'intervalles pendant 1 an, un contrat DBMO se concentre sur les performances du bâtiment et des installations pendant 20 à 30 ans. Le principe n'est donc pas 'nous venons une fois par an entretenir vos installations et vous payez X montant pour cela', mais 'nous veillons à ce que votre bâtiment et les installations fonctionnent à un certain niveau pendant toute la durée du contrat, et vous payez X montant pour cela'.
DURABILITÉ ET ÉCONOMIE DE COÛT
Derk Burggraaff, responsable des contrats chez VolkerWessels Vastgoedbeheer et responsable des contrats pour le Gelders Huis d'Arnhem et le Tribunal de Breda, déclare : “D'un côté, vous courez beaucoup de risques avec ce type de contrat, car vous assumez le rôle de propriétaire d'un bâtiment pendant 20 ans. Cela implique beaucoup plus de responsabilités. D'un autre côté, cela apporte aussi de nombreuses possibilités. Vous avez beaucoup de liberté pour faire vos propres choix et donc 20 ans pour améliorer un bâtiment en matière de durabilité, d'économie de coûts et d'efficacité. Cela bénéficie finalement à nous et à notre client.”
Premier projet avec des filtres Nanowave économes en énergie
Une des améliorations mises en œuvre ces dernières années dans ces bâtiments est l'implémentation des Filtres à air Nanowave de Vlint. Ces filtres avancés sont conçus pour offrir une haute efficacité de filtration avec une résistance à l'air minimale, permettant au système de filtration de nécessiter moins d'énergie. C'est un excellent choix pour réduire la consommation d'énergie et diminuer les coûts. On a commencé par le Gelders Huis d'Arnhem, où deux des unités de traitement d'air ont été équipées de filtres Nanowave pour tester les performances.
“La véritable épreuve du feu est l'implémentation chez nos clients
et les résultats qui en découlent.”
Olaf Schipper, responsable produit filtration chez Vlint, explique : “Bien que nous ayons bien sûr testé de manière approfondie avec le filtre Nanowave et que nous ayons entièrement confiance dans notre produit, la véritable épreuve du feu est l'implémentation chez nos clients et les résultats qui en découlent.” Pour Vlint, l'implémentation au Gelders Huis d'Arnhem a été un moment particulier, car c'était le premier projet où les filtres Nanowave ont été installés. “C'est quand même un peu stressant.”
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50% d'économies d'énergie !
Après une période de 200 jours, les résultats pratiques ont été analysés. Que s'est-il passé ? Sur une base annuelle, environ 50 % d'énergie serait économisée avec les filtres Nanowave, soit entre 700 et 800 euros par unité de traitement d'air. Bien que les filtres Nanowave soient plus chers à l'achat que les filtres classiques, ils se remboursent en seulement huit mois sur la base de ces chiffres. Pendant ce temps, les filtres Nanowave durent deux à trois ans. Sur la base de ce test réussi, non seulement le reste du Gelders Huis d'Arnhem, mais aussi tout le bâtiment du Tribunal de Breda a été équipé de filtres Nanowave. Avec ces résultats positifs, nous attendons avec impatience encore plus de beaux projets.
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Avantages durables avec Nanowave
Derk se dit très satisfait de cette amélioration. Les deux propriétaires des bâtiments (Rijksvastgoedbedrijf et la Province de Gueldre) accordent une grande importance à la durabilité. Les exigences de performance dans le contrat portent donc non seulement sur les performances fonctionnelles du bâtiment et des installations, mais aussi sur des aspects tels que la consommation d'énergie. Avec l'implémentation des filtres Nanowave, un immense progrès a été réalisé. VolkerWessels Vastgoedbeheer en tire également profit, grâce aux économies réalisées.
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